Руководители ведущих агентств недвижимости Кемерова приняли участие в проекте «ЯКузбассУютный». Билборды с их фотографиями и краткими, но сильными цитатами напомнили жителям города, насколько важно жить и развиваться в профессиональном плане в родной кузбасской столице.
Сегодня в нашей беседе Илья Анаев, Владимир Евстратов, Юлия Лиханова и Маргарита Куксина рассказали, что лично им дало участие в проекте. Также спикеры развеяли самые распространенные мифы о покупке жилья сегодня и объяснили, почему Кемерово остается комфортным и перспективным городом для жизни и инвестиций.
С каким самым распространенным заблуждением клиентов о рынке недвижимости вам приходится сталкиваться сегодня и как вы его развеиваете?
Илья Анаев, директор агентства недвижимости «Самолет Плюс»:
«Откладывание решения квартирного вопроса – главное заблуждение. Чаще всего люди ожидают более выгодных условий, но обычно этого не происходит. Люди ждут лучшего времени для покупки или инвестирования в недвижимость. А его не будет! Особенно в текущих реалиях, когда все дорожает и растет инфляция. Во все времена недвижимость была средством для сбережений, безопасности и инвестирования в хорошие времена.
Второе заблуждение – сейчас не время брать ипотеку. Хотя люди не знают, что есть немало программ и выгодных предложений от застройщиков: рассрочки, акции, ипотечные каникулы. При этом квартиру можно взять выгодно. Если есть мысли купить недвижимость, то их нужно воплощать здесь и сейчас!»
Владимир Евстратов, директор ЮО «Держава Недвижимость»:
«Высокая ключевая ставка, кризис на рынке недвижимости, никто ничего не покупает – распространенные заблуждения. Да, «высокий ключ» и экономическая ситуация – это серьезные вызовы. Но тем не менее рынок недвижимости не умер, а просто перешел в новое качество. Раньше он был похож на скоростную трассу, где было много спекулянтов и быстрых сделок. Сейчас он стал «городской улицей», где остались только те, кому действительно нужно доехать до цели. Для кого недвижимость – базовая потребность.
Люди как женились, разъезжались и рожали детей, так и продолжают это делать. Подобные жизненные циклы не остановить из-за ставки. Просто процесс теперь требует большего профессионализма. И здесь проявляется роль правильной организации работы риелтора. Профессиональный риелтор – это тот, кто может провести сделку в самых сложных условиях. Кризисы как сито просеивают участников рынка — в итоге остаются профессионалы. Наша компания это проходила в 1998, 2009 и 2015 годах. Так что сделки идут, но делают их сейчас профессионалы».
Юлия Лиханова, директор компании «Этажи» г. Кемерово:
«Заблуждения клиентов связаны в основном с нестабильной ситуацией на рынке. Допустим, некоторые люди думают, что нужно ждать снижения ставок по ипотеке, чтобы купить жилье. Мы же, в свою очередь, уверены: так делать не стоит. Мы давно в этой сфере и переживали кризисы не раз. Как правило, после снижения ставок цены на квартиры резко возрастали. Квартирный вопрос встает в каждой семьей и не перестает быть актуальным даже в самые трудные времена. Цены меняются, желание жить в комфорте остается. В том числе и за рубежом».
Маргарита Куксина, руководитель компании «Сибирита»:
«Люди часто говорят: «Сейчас не время». Многие готовы подождать, когда снизятся цены, упадут ипотечные ставки, стабилизируется ситуация в мире…Есть только здесь и сейчас. Нужно принимать решение, несмотря на внешние факторы, ориентироваться на свои внутренние задачи. Да, важны понимание рынка и аналитика. Но надо смотреть не на толпу, а на свои сегодняшние задачи: рождение детей, свадьбы, переезды, смена места жительства. Доверие и грамотная беседа позволяют «разложить все по полочкам» и смело действовать. Поэтому время — это сейчас!»
Почему Кемерово – комфортный город для жизни? И почему стоит приобретать жилье именно здесь?
Илья Анаев, директор агентства недвижимости «Самолет Плюс»:
«Кемерово — очень маленький промышленный город, где сегодня много планов на застройку новых ЖК. Многоквартирные дома возводятся во всех районах города. Застраивается и загородная недвижимость. Открываются новые парки, хорошие места для прогулок, спортивные комплексы, учебные заведения. Строятся и обновляются парки, скверы, набережные.
Все мы прекрасно видим, как город вкладывается в развитие инфраструктуры. Кемерово буквально улучшается на глазах! В городе становится больше рабочих мест. Он притягивает людей и с профессиональной точки зрения. Новые спортивные объекты, заводы и распределительные центры – это и новые рабочие места. Качество жизни кемеровчан будет только повышаться в будущем, как и инвестиционная привлекательность!»
Владимир Евстратов, директор ЮО «Держава Недвижимость»:
«Кемерово – это город с идеальным «человеческим» масштабом. Не надо тратить часы на дорогу. Колоссальная экономия времени и сил для семьи, работы и личной жизни. Отличная инфраструктура. Кузбасская столица обеспечена все необходимым: ТЦ, вузы, колледжи, медицинские центры. При этом сохраняется камерная провинциальная атмосфера в отдельных уголках.
В Кемерове можно получить максимум качества жизни за разумные деньги. Покупка квартиры здесь – инвестиция в спокойную и комфортную жизнь в городе с большим потенциалом».
Юлия Лиханова, директор компании «Этажи» г. Кемерово:
«Кемерово — комфортный город. Он растет, развивается, меняет облик. В областной столице все чаще появляются по-настоящему уютные жилые комплексы с собственными парками, инновационными площадками. Кемерово стал по-настоящему современным».
Маргарита Куксина, руководитель компании «Сибирита»:
«Кемерово — это люди дела! Трудолюбие — вот основная черта характера кемеровчан, которая позволяет достигать поставленных целей! Поэтому и в недвижимости очень важно, чтобы дом стал местом отдыха и подзарядки для нового трудового дня.
В Кемерове очень просторно и удобно, рядом красивая природа. Если ты хочешь закалить характер, действительно быть полезным и прожить жизнь, занимаясь своим важным любимым делом, то тебе в столицу Кузбасса!»
Расскажите об участии в проекте «ЯКузбассУютный». И как вы оцените строящийся ЖК «Уютный квартал»?
Илья Анаев, директор агентства недвижимости «Самолет Плюс»:
«Участие в проекте мне дало еще большую узнаваемость. Друзья и клиенты звонили и радовались за меня, задавали вопросы. В том числе о том, что происходит на рынке новостроек.
ЖК «Уютный квартал» — один из лучший жилых комплексов города и по-хорошему единственный в своем формате «город в городе». Он отвечает всем потребностям и желаниям для комфортного проживания. Застройщик продумывает каждую деталь: разнообразность планировочных решений, архитектура комплекса. Все современно и масштабно. Не сомневаюсь, что «Уютный квартал» станет местом притяжения горожан!»
Владимир Евстратов, директор ЮО «Держава Недвижимость»:
«Девиз проекта полностью совпал с нашей миссией – создавать максимально комфортные условия для решения жилищного вопроса. Получилась синергия ценностей. В ГК «Атмосфера» мы увидели не просто застройщика, а партнера – единомышленника, который ставит на первое место добросовестность, открытость и качество, как и мы.
«Уютный квартал» сегодня — один из самых сбалансированных и надежных проектов в Кемерове для семей, которые ищут современное жилье по доступной цене с гарантией качества. Это пример того, каким должно быть жилье в Кузбассе. ГК «Атмосфера» демонстрирует глубокое понимание нового стандарта жилья и понимание того, каким должен быть современный и комфортный жилой комплекс. Ведь ЖК «Уютный квартал» — это не просто дом, а целое пространство с собственной инфраструктурой».
Юлия Лиханова, директор компании «Этажи» г. Кемерово:
«Для меня участие в проекте — возможность напомнить всем жителям нашего любимого города, что мы можем решить квартирные вопросы быстро, безопасно и вместе с застройщиками, с которыми продолжаем успешно сотрудничать.
ЖК «Уютный квартал» — один из инновационных комплексов Кемерова. Специалисты нашего агентства недвижимости активно выезжают сюда на экскурсии, совершают сделки».
Маргарита Куксина, руководитель компании «Сибирита»:
«Как многодетной маме и организатору семейного фестиваля «Родная нить», мне важны семейные ценности. Именно по этому параметру близок и ЖК «Уютный квартал». Его основная концепция – семья, благополучие и развитие. Это территория добрососедства, основанная на доверии, дружелюбии и позитивном отношении друг к другу.
Актуальным для развития региона является создание территории гостеприимства. Экотуризм, а также событийный и промышленный туризм привлекают гостей из других регионов в столицу Кузбасса.
Благодаря предпринимателям в «Уютном квартале» формируется среда, комфортная для проживания. Это вызывает интерес у инвесторов и повышает покупательский спрос!»
В чем преимущество вашего агентства недвижимости и какая у компании главная философия?
Илья Анаев, директор агентства недвижимости «Самолет Плюс»:
«Наше основное отличие — максимально клиентоориентированный подход с желанием профессионально помочь в решении вопроса. И это не придуманные слова – их регулярно подтверждают клиенты. Мы не хотим завершить сделку и на ней заработать, делаем все с душой и любовью. Компания «Самолет Плюс» также нацелена на качество. Это у нас и прописано в стандартах и принципах работы. Трудимся безопасно и качественно, обеспечивая спокойствие и уверенность клиенту!»
Владимир Евстратов, директор ЮО «Держава Недвижимость»:
«Мы работаем в Кузбассе с 1992 года и знаем рынок недвижимости до мелочей. Этот опыт позволяет прогнозировать риски, находить лучшие варианты и проводить сделки максимально выгодно и безопасно. Наш главный актив – наша репутация. Мы не продаем шаблонные решения. Каждая ситуация индивидуальна, за каждой стоит своя жизненная история, требующая уникального подхода. Найти решение, которое подходит именно конкретному клиенту – суть нашей работы. Основные принципы отражены в миссии компании «Держава Недвижимость»: абсолютная прозрачность отношений, честные и открытые условия сотрудничества, безупречное качество от первой консультации до завершения сделки, добросовестность. Наша рекомендация клиенту — это всегда взвешенный и честный совет».
Юлия Лиханова, директор компании «Этажи» г. Кемерово:
«Компания «Этажи» предлагает полный спектр услуг: от аренды недвижимости до юридического сопровождения сделок и помощи в оформлении ипотеки. Наши клиенты имеют доступ к огромной базе жилья, экономят деньги за счет эксклюзивных скидок от надежных партнеров и свое время, потому что все этапы сделки можно оформить в едином офисе «Этажей». Здесь выдают бесплатный сертификат о юридической и финансовой защите вашей недвижимости. На сегодняшний день компания представлена в 14 странах. И эксперты кемеровского офиса помогают покупать и продавать недвижимость не только в Кузбассе, но и далеко за его пределами благодаря онлайн-сервисам».
Маргарита Куксина, руководитель компании «Сибирита»:
«Сибирита» — это компания, основанная на следующих ценностях: Сибирь, Семья и Счастье. У нас не просто агентство полного цикла, а команда экспертов, которые работают «не по шаблону», оказывая виртуозные персональные риелторские услуги.
Я занимаюсь недвижимостью с 1997 года — с прошлого тысячелетия. Поэтому есть опыт решения сложных задач и высокий пул клиентского доверия, который позволяет постоянно заключать разнообразные сделки в сфере жилой и коммерческой недвижимости. Нашу компанию рекомендуют из поколения в поколение. И для многих мы уже стали «семейным риелтором».
Сегодня агентства недвижимости и девелоперы выстраивают более тесное партнерство, что в итоге облегчает кемеровчанам процесс принятия взвешенного решения о покупке жилья. Клиенты получают доступ к эксклюзивным предложениям и акциям от застройщика, а также пользуются профессиональной консультацией риелтора на всех этапах — от выбора планировки до оформления ипотеки. Такой комплексный подход делает покупку не только выгодной, но и безопасной.
Реклама. ООО «СЗ «Уютный квартал», ИНН 4205399464, erid: 2W5zFHuaMDJ
