О проекте комплексной застройки в новом центре «Уютный квартал», создаваемом в концепции «Город-сад», сказано многое. Мы же сегодня поговорим о том, как формировалась его концепция.
«Уютный квартал» возводится группой компаний «Атмосфера» в Ленинском районе в квадрате улиц Терешковой, Тухачевского и проспекта Химиков. Разработка генплана жилого комплекса шла четыре года и сегодня утвержден окончательно.
Изначально планировалось возведение домов высотой от 5 до 15 этажей, двух детских садов и парковой зоны для прогулок. Но анализ опыта современного градостроительства и реализованных проектов показал, что идея сделать город-сад малоэтажным оказалась утопичной – он не будет использоваться.
К проекту были привлечены ведущие архитекторы из Новосибирска, Москвы, а также общественная организация «Парки России». В современном городе большие пространства без функции не востребованы. Люди редко гуляют просто так: они занимаются спортом, идут за покупками или хотят где-то выпить кофе и поужинать. И для этого нужна полноценная коммерция с магазинами, офисами, объектами спорта и досуга. Чтобы создать достаточную плотность для работы коммерции, требуется повышение этажности.
«Мы изучили опыт красноярского застройщика «СМ.СИТИ», а после проконсультировались с профессором в Высшей школе экономики. Он озвучил мудрую мысль: без хорошей коммерции и офисов не может функционировать жилой район, который находится в отдалении от центральных локаций», — рассказал гендиректор ГК «Атмосфера» Сергей Клепиков.
После консультаций и более детального изучения рынка было решено скорректировать генеральный план. Центральная часть осталась малоэтажной, появилась настоящая пешеходная улица с интересным благоустройством, увеличилась этажность крайних домов до 24 этажей. Это позволило создать правильный ритм архитектуры всего микрорайона.
В ближайший год запланировано начало строительства дома №9 со стороны перекрестка с ул. Тухачевского и пр. Химиков. Локацию планируется соединить с Терешковой пешеходным коридором.
Также на территории «Уютного квартала» появятся настоящий ручей, зимняя горка, пункт проката, зона барбекю, единственный в Кемерове СПА на крыше, самый большой в городе фитнес-центр и закрытый футбольный манеж. Предусмотрены и закрытые дворы, чтобы дети могли безопасно играть.
ЖК «Уютный Квартал» — лучший жилой комплекс Кузбасса по потребительским качествам в рейтинге Единого ресурса застройщиков. Среди оцениваемых специалистами параметров — технические характеристики домов и квартир, наличие спортивных объектов и мест отдыха, количество продуктовых магазинов, расположенных в шаговой доступности.
А в декабре генеральный директор ГК «Атмосфера» Сергей Клепиков и руководители подразделений застройщика лично вручали ключи жителям первого дома, которые уже приступают к ремонту своих квартир. К моменту старта передачи ключей осталась одна свободная квартира. Также доступны семейные квартиры во втором доме. Потенциальным покупателям предлагается большой выбор планировок в третьем премиальном доме жилого комплекса: от 27 до 120 м2.
Не является офертой. Застройщик — группа компаний «Атмосфера». Проектная декларация доступна на сайте наш.дом.рф.
Реклама. ООО «СЗ «Уютный квартал», ИНН 4205399464, erid: 2W5zFJJ4zba
