Малоэтажный семейный жилой комплекс в городе Обь продолжает развиваться: группа компаний «Гелеон» приступила к новому этапу строительства ЖК «Атмосфера». Концепция комплекса объединяет невысокую этажность, закрытые дворы без машин, продуманное благоустройство и инфраструктуру, ориентированную прежде всего на семьи с детьми.
Следующая очередь станет продолжением уже реализуемой концепции, но при этом получит свои особенности в планировочных решениях — в частности, в домах предусмотрены колясочные и другие варианты планировок.
Один из ключевых принципов проекта — поэтапное строительство без существенного дискомфорта для жителей. Дома и очереди расположены таким образом, чтобы покупатели квартир первого этапа после получения ключей, которое запланировано на 2027 год, могли пользоваться основными преимуществами жилого комплекса, пока строительство следующих домов продолжается.
Малоэтажный формат как осознанный выбор
Для группы компаний «Гелеон» малоэтажное строительство — не новое направление. Компания работает в этой нише уже 13 лет и последовательно развивает собственный подход к созданию жилых проектов.
«Эту нишу мы выбрали осознанно и продолжаем в ней трудиться с основной идеей: в малоэтажном доме качество проживания выше, чем в высотке», — отмечает руководитель группы компаний «Гелеон» Александр Матис.
Именно эта философия легла в основу «Атмосферы». Дома в жилом комплексе имеют высоту до четырех этажей — такой формат соответствует разрешенным параметрам участка и одновременно позволяет сформировать более камерную жилую среду.
Для семей, которые выбирают Обь
Целевая аудитория проекта во многом определяется его расположением. В радиусе 1–2 километров от ЖК находятся детский сад, общеобразовательная школа, поликлиника, спортивный комплекс, бассейн и лыжная база. Остановка общественного транспорта расположена примерно в 350 метрах.
Такое окружение делает проект особенно актуальным для семей с детьми, которым важна доступность повседневной инфраструктуры без необходимости постоянно совершать длительные поездки.
При этом сама Обь находится на этапе активного развития жилищного строительства. Здесь живут люди, которые работают в городе и по долгу службы должны находиться рядом, семьи, давно привыкшие к этому месту и не желающие менять привычный образ жизни. Дополнительный потенциал локации связан с развитием промышленно-логистического парка Новосибирской области — одной из крупнейших промышленных площадок региона, где работают тысячи человек.
«Отсюда и рождается концепция: малоэтажный, семейный, комфортный жилой комплекс, в котором наша любимая целевая аудитория сможет улучшить свои условия проживания», — говорит Александр Матис.
Дворы для детей и взрослых
Одно из центральных мест в концепции «Атмосферы» занимает благоустройство. Территория комплекса разделена на несколько функциональных зон.
Жилая зона — это закрытые дворы без машин, предназначенные для общения, игр, занятий спортом и отдыха. При проектировании пространства разработчики учитывали потребности детей разных возрастов, чтобы во дворе было интересно и дошкольникам, и детям постарше.
При этом благоустройство не ограничивается исключительно детской инфраструктурой. Отдельное внимание уделено взрослым жителям: предусмотрены места, где мамы с маленькими детьми смогут удобно расположиться, пока ребенок спит, а также спокойные пространства для чтения, отдыха и игры в шахматы.
Жилую часть комплекса окружает зона озеленения. Она одновременно выполняет эстетическую и практическую функцию — отделяет дворы от парковок и проездов, создавая дополнительный буфер между жилым пространством и транспортной инфраструктурой.
Парковки, проезды и инженерные сооружения вынесены за пределы дворов, а логистика между домами организована таким образом, чтобы сохранить комфорт и безопасность жилой территории.
Еще один элемент концепции — коммерческая инфраструктура. В перспективе в комплексе появятся помещения, где жители смогут купить необходимые продукты и лекарства, выпить кофе или забрать заказ из пункта выдачи, не покидая территорию «Атмосферы». Точное расположение коммерческой зоны сейчас определяется.
Кирпич — ставка на надежность и архитектуру
В основе домов лежит проверенная временем технология строительства. Фундаменты выполняются из железобетона, несущие стены — из кирпича, а фасады облицовываются керамическим кирпичом.
Для сибирского рынка такой материал имеет особое значение: кирпичные дома традиционно воспринимаются как надежные, основательные и рассчитанные на длительную эксплуатацию.
При этом кирпичный фасад выполняет не только практическую функцию. Он позволяет реализовать архитектурные решения и сформировать узнаваемый облик жилого комплекса.
Старт следующей очереди становится новым этапом развития проекта. Будущим жителям открывается возможность выбрать квартиру в уже сформированной концепции жилого комплекса.
Реклама. ООО СЗ «АТМОСФЕРА» ИНН 5406815853, erid: 2W5zFJNNqmK
