Сибирский климат принято воспринимать прежде всего как вызов для строительства: морозы, снеговая нагрузка, перепады температур и короткий световой день требуют особых технических решений. Но может ли суровый климат стать не ограничением, а одним из факторов, формирующих собственный подход к архитектуре и благоустройству?
О том, как погодные условия влияют на проектирование малоэтажных жилых комплексов, где проходит граница между комфортом и экономикой и почему даже в Сибири востребованы открытые дворы и террасы, рассказал руководитель новосибирской группы компаний «Гелеон» Александр Матис.
Сибирский климат — это ограничение для архитектора или, наоборот, возможность создавать принципиально другую архитектуру?
— Для меня сибирский климат — идеальный для проживания. В Сибири мы имеем возможность погреться под настоящим летним солнцем, осенью — насладиться плавным переходом к зиме и первым снегом, зимой — свежим воздухом, комфортным морозом и кучей снега, а весной — радоваться первой зелени и скорому приходу лета. И всё это сопровождается большим количеством солнца.
Особенно этот год предоставил нам настоящие сибирские времена года. Поэтому основная задача перед архитекторами и проектировщиками такая: зимой — тепло, летом — прохладно, а весной и осенью — сухо. Ну и все архитектурные решения должны соответствовать заявленной цене — иначе страдает ликвидность.
Так что климат не сильно «бьёт нам по рукам», а лишь уточняет задачу.
Какие климатические факторы сильнее всего влияют на проектирование малоэтажного комплекса в Сибири: низкие температуры, снеговая нагрузка, ветер, перепады температур, короткий световой день?
— Все эти факторы архитекторы и проектировщики учитывают при создании любого проекта. Цель ведь одна — создать хороший микроклимат, снизить затраты на обслуживание и продлить срок службы.
Наши проекты хорошо показывают себя зимой — в домах и квартирах тепло и комфортно. Сам пожил и проверил.
Серьёзное внимание застройщики должны уделять снеговой нагрузке и сезонным перепадам температур. На некоторых объектах мы сталкивались с неверным расчётом снеговой нагрузки, что приводило к деформации навесов и террас и дополнительным, причём серьёзным, затратам на исправление.
То же касается и перепадов температур — часто встречал решения, которые потом приходилось исправлять, например в части водостоков и ливневой канализации. Но мы учимся, понемногу учимся.
Можно ли спроектировать малоэтажный ЖК так, чтобы зимой человек практически не ощущал суровость климата? Как это сделать?
— Про техническую сторону этого вопроса я рассказал во втором вопросе: тепло, сухо и комфортно. Если же говорить про ощущения, то это уже дело другое. Тут уже про продукт, как мне кажется. Если мы как застройщик создали среду, в которой человеку нравится, как выглядит его дом, интересно и удобно гулять и перемещаться по двору, приятно и чисто в подъезде, то это даёт ощущение теплоты и компенсирует суровость любого климата.
Но главное — это атмосфера в его доме. Как говорится, если вам холодно — ведите себя теплее!
Есть ли у сибирской малоэтажной архитектуры свои визуальные отличия? Или современные проекты в итоге выглядят примерно одинаково независимо от региона?
— Все малоэтажные проекты в нашем регионе на первый взгляд выглядят одинаково. Это обусловлено и этажностью, и строительными материалами, которые нам доступны в ценовом сегменте, в котором мы работаем.
Но это только на первый взгляд. Качество, продукт, транспортная доступность, глубина благоустройства, работа управляющей компании — все отличается. И по достоинству это оценить можно, только испытав самому!
Где проходит баланс между энергоэффективностью и экономикой строительства? Насколько дополнительные расходы на утепление, окна, инженерные системы и другие климатические решения реально окупаются для девелопера и будущего собственника?
— Баланса пока нет — за энергоэффективность боремся, иногда даже успешно, но жертвуя экономикой. А если серьёзно, то мы постоянно совершенствуем свой продукт и технические решения для более комфортного проживания и удобства последующего обслуживания. Собственник от этого безусловно выигрывает, девелопер же выиграет в долгосрочной перспективе.
На ваш взгляд, с годами малоэтажные жилые комплексы в Сибири будут становиться более закрытыми и энергоэффективными или, наоборот, появится запрос на большее количество открытых общественных пространств, террас, дворов?
— Перефразирую вышесказанное: климат у нас суровый, но и балует он нас часто — солнцем, теплом или просто хорошей погодой даже в середине января. Поэтому у нас есть желание и возможность много времени проводить на улице. Отсюда потребность в больших дворовых пространствах и даже в открытых собственных террасах.
Мы видим в этом уникальность наших ЖК и нашего продукта и продолжаем делать его удобнее и качественнее!
Реклама. ООО СЗ «АТМОСФЕРА» ИНН 5406815853, erid: 2W5zFHDTfyj
