О том, как современные ЖК помогают детям развиваться, формируют добрососедскую среду и создают узнаваемый образ, в нашем эксклюзивном интервью рассказала руководитель архитектурно-ландшафтного бюро ALTERRA Наталья Аксиненко. Федеральный эксперт поделилась главными трендами в проектировании городской среды, оценила развитие Кузбасса и объяснила, какими будут дворы будущего.
Сегодня девелоперы все чаще говорят, что двор — это уже не просто территория возле дома. Какие современные принципы благоустройства действительно меняют качество жизни жителей и почему этому уделяется столько внимания?
—Главный тренд заключается в отказе от точечной застройки в пользу комплексного проектирования всей территории. Такой подход позволяет создать грамотную логистику, где автомобильный трафик и парковочные зоны выносятся на внешний контур, освобождая внутреннее пространство для пешеходных променадов, тихих дворов и зон отдыха.
Современные девелоперы уделяют огромное внимание качеству среды, поскольку от этого напрямую зависит психологический комфорт жителей и уровень их безопасности. Эстетика также играет ключевую роль: использование брендинга в элементах благоустройства, например, в дизайне мощения, позволяет передать ценности проекта и создать атмосферу уюта. Важным элементом становится природа: сегодня мы стараемся увеличивать в проектах зоны озеленения, так как они улучшают экологическую обстановку и создают уникальные зоны притяжения. Именно такую философию продвигает в создании жилых комплексов ГК «Атмосфера».
Если говорить о Кузбассе, какие тенденции в благоустройстве вы сегодня видите?
— В Сибирском федеральном округе, включая Кемеровскую область, наблюдается рост качества продукта и формирование того самого «гигиенического минимума». Если сравнивать с тем, что строилось ранее, то сегодня города, такие как Кемерово и Новосибирск, активно подтягиваются к высоким стандартам, заданным лидерами рынка (например, Тюменью и Екатеринбургом). Но вот этот базовый минимум уже сформирован, и мы должны предлагать более интересные и эффектные решения, чтобы быть заметными.
Какие решения во дворах помогают ребенку больше двигаться, общаться и развиваться, а не проводить все свободное время дома с гаджетами?
— Для этого мы строим двор, в котором реализуются сотни сценариев игры и видов досуга. Работая над детскими площадками, архитекторы руководствуются принципом разделения пространства по возрастам (0–3, 4–7, 7–14 лет) и нейродинамическим подходом — методом создания мест, стимулирующих сенсорную интеграцию, развитие физических и когнитивных способностей детей. Важно помнить о подростках, помимо игровых зон, внедряются крупные спорт-хабы, спортплощадки, совмещенные с амфитеатрами, что превращает их в центры притяжения, где можно не только заниматься спортом, но и встречаться компаниями вечером и проводить мероприятия. Наличие «соседских огородов» и садов также помогает детям соприкасаться с живой средой, что является важной частью здорового развития городского жителя, позволяя снизить психоэмоциональную нагрузку и стимулировать живое общение вместо экранного досуга.
Сегодня многие жилые комплексы стремятся стать узнаваемыми. Как через благоустройство можно создать место, узнаваемое со своим брендом?
— Для этого нужно создать уникальный архитектурно-художественный образ проекта, заложить необходимые функции, и просто качественно его построить. Я очень надеюсь на то, что в ЖК «Уютный квартал» мы справились с этой задачей, поскольку заложили очень много оригинальных идей. Создан дизайн-код территории, особенная пластика генплана, обильное озеленение, большое количество индивидуальных малых архитектурных форм и арт-объектов — все будет достаточно узнаваемо. Так формируется пространство, которое само генерирует UGC-контент. Люди хотят показывать и говорить о своем пребывании здесь. Это лучшее социальное доказательство того, что девелопер создал достойный продукт.
Если заглянуть на несколько лет вперед, какими будут дворы будущего?
— Через 10–15 лет дворы будут адаптированы, в первую очередь, под потребности жителей категории 50+. Это обусловлено демографическими изменениями: возрастная группа станет целевым ядром аудитории. Это будут требовательные жители, обладающие финансовым капиталом, значительной насмотренностью и четким пониманием того, что значит «хорошо жить», что неизбежно отразится на формировании запроса к среде.
Реклама. ООО «СЗ «Уютный квартал», ИНН 4205399464, erid: 2W5zFG6KsLm
