Строительство жилого комплекса, как и любой созидательный процесс — это настоящее искусство. На пустом участке появляются дома, магазины, парковки, детские площадки, благоустройство и освещение.
Сегодня мы расскажем о том, каким будет ЖК «Уютный квартал» от ГК «Атмосфера». Современный тщательно продуманный комплекс появится между улицами Терешковой и Тухачевского в Ленинском районе.
19 домов
На огромной территории в 26 гектаров долгое время находились заброшенные промышленные постройки. Но уже к 2029-му году в процессе ее редевелопмента здесь появится новый жилой микрорайон, настоящий город-сад. Причем только 35% его площади займут жилые дома. На большей части пространства расположатся прогулочные бульвары, деревья, фонтаны, горки, зимний каток и многое другое.
Архитектурный ансамбль ЖК будет состоять из 19 многосекционных домов с внутренней прогулочной зоной. В центре участка расположатся 5-8-этажные дома, а по периметру высота зданий составит 15 этажей. Некоторые из них будут объединены общими подземными парковками.
Только здесь кемеровчанам предложат уникальные типы квартир: пентхаусы с террасами, с зонами патио, скай-лофты с высотой 4,2 м. которые позволят создавать двухуровневое зонирование в квартирах с шикарным вторым светом. Верхние этажи домов займут пентхаусы — квартиры большей площади с высокими потолками от 3,3 м.
Планировка под каждого жителя
Дома будут сдаваться с квартирами свободной планировки, но у каждого есть возможность приобрести сразу вариант отделки ВайтБокс или «под ключ», стоимость которой можно включить в ипотеку.
Для автомобилей предусмотрены подземные и наземные парковки, а для хранения вещей — вместительные кладовые на цокольных этажах.
Инфраструктура
На территории жилого комплекса откроют два детских сада, каждый — на 300 мест, а также школу на 1000 мест. Кроме того, в ЖК будет своя пиццерия «Печь», фитнес-центр с бассейном, пункт проката. Первые этажи в первом доме комплекса займут коммерческие помещения и торговая галерея.
Любителей спорта, несомненно, порадуют баскетбольная и волейбольная площадки, теннисный корт, футбольное поле, настольный теннис, зоны для воркаута и всесезонный крытый футбольный манеж.
На каком этапе процесс
Сейчас идет строительство двух секций первого дома комплекса. Сваи секции «Б» будут забивать до первой половины мая. В апреле начнется параллельная работа по срубке оголовков свай. После этого будет залит фундамент. Также в этом году стартует строительство второго и третьего домов. Все строительство будет идти по каскадному принципу, чтобы к моменту сдачи очереди уже завершались монолитные работы на соседних участках. Первую очередь сдадут в 2025 году.
О приобретении жилья
Продажи квартир уже открыты. Финансовым партнером является СБЕРБАНК, который обеспечивает финансирование строительства. Все средства покупателей размещаются на эскроу-счетах в банке и будут переданы девелоперу только после сдачи квартир.
Стоит отметить выгодные программы покупки. ГК «Атмосфера», предлагает собственникам ипотеку траншами (в рассрочку). Эта уникальная для Кузбасса и выгодная программа позволяет оформлять в ипотеку не всю сумму сразу, а брать ее частями. Соответственно, ежемесячный платеж рассчитывается только на ту сумму транша, которая уже оформлена.
К примеру, чтобы взять 2-комнатную студию в ЖК «Уютный квартал» стоимостью 4 037 600 рублей, нужно иметь первый взнос (минимум 15%) и взять в ипотеку первый транш — всего 100 рублей. В итоге ежемесячный платеж в течение года составит меньше рубля!
Через год можно оформить второй транш — 50% от общей суммы кредита. И следующие 8 месяцев каждый месяц платить только половину от ежемесячной суммы — 12 344 рублей. Когда до получения ключей останется 4 месяца, нужно будет взять в ипотеку последний транш. И только тогда платеж составит 24 768 рублей в месяц.
Для покупки квартиры и получения более подробной информации можно связаться с менеджером на сайте жк-уютныйквартал.рф и в офисах продаж:
Пионерский, 3 (здание “МФЦ”)
Молодежный, 17 (офис 209)
Пр. Шахтеров, 54 (ТЦ “Радуга”, 2 этаж).
