О том, какие критерии действительно важны, какие мифы мешают принимать правильные решения и сколько метров нужно для комфортной жизни мы поговорили с коммерческим директором группы компаний «Атмосфера», отцом троих детей Александром Федоровым.
Вопрос комфортного жилья для большой семьи по-прежнему остается острым. По данным исследования Level Group, каждый четвертый ребенок в стране (24%) не имеет собственной комнаты. Это говорит не только о дефиците квадратных метров, но и о том, что существующие форматы жилья часто не учитывают реальные потребности семей с несколькими детьми.
Александр, какие ключевые критерии стоит учитывать при выборе квартиры для большой семьи?
— Каждому необходимо иметь личную комнату, в идеале и супругам нужно свое собственное пространство. Это базовый принцип. К сожалению, сейчас в новостройках сложно найти такие варианты, приходится искать компромисс. Тогда на первый план выходит не количество комнат, а понятная логика зонирования: чтобы у родителей и детей были свои пространства, где можно было бы уединиться. И чтобы при этом оставалась большая общая зона, где семья собирается вместе. Критично отсутствие как минимум двух санузлов и достаточного объема хранения, без этого даже большая квартира быстро теряет комфорт.
Для семей с детьми инфраструктура вокруг дома часто важнее лишних метров: школы, детские сады, безопасный двор. На мой взгляд, эстетика и функциональность современных ЖК намного позитивнее влияет на качество жизни, чем «хоромы» в старом жилом фонде. Хотя у нас в «Уютном Квартале» есть функциональные варианты квартир от 90 м2, а недавно была продана квартира площадью более 200 м2. Каждый находит свое решение и свой вариант жилья.
Какой минимальный метраж на человека вы считаете комфортным для большой семьи?
— Если в семье более трех детей, то минимально необходимо закладывать 15-18 метров, оптимально 20-25. Но очень важно сделать грамотную планировку. Наш подход к продаже свободной площади позволяет учесть пожелания любой семьи.
Есть ли популярные представления о комфортном жилье для большой семьи, с которыми вы категорически не согласны?
— Один из самых устойчивых мифов, что собственный дом – это идеальный формат, который гарантирует счастливую жизнь на десятилетия. На практике это далеко не всегда так: такое жилье подразумевает ежедневную логистику, зависимость от локации и окружения, время на обслуживание и содержание, отсутствие базовых сервисов. Пока дети совсем маленькие, это может работать. Но со временем ритм семьи меняется, дети уезжают, и вместо «пространства для жизни» дом превращается в большое пустое пространство, дорогое в содержании и требующее постоянного внимания. Я видел немало примеров, когда такой выбор не усиливал, а наоборот снижал качество жизни семьи.
Реклама. ООО «СЗ «Уютный квартал», ИНН 4205399464, erid: 2W5zFGFZuVT
